Het initiatief voor de
kwaliteitsverbetering van vooropnames krijgt veel steun van overheden, waterschappen
en verzekeraars. Ook is inmiddels door een groot deel van de uitvoerende
partijen positief gereageerd op de op handen zijnde certificering.
Omdat vooropnames op voor alle
betrokkenen zekerheid bieden bij bouwwerkzaamheden, is het van groot belang dat
zo’n vooropname ook volledig vertrouwd is.
Wanneer er werkzaamheden worden gepland die trillingen kunnen voortbrengen of
waarbij de grondwaterstand wordt beïnvloed is een vooropname essentieel.
De conditie van een pand wordt vooraf in detail in kaart gebracht. De praktijk
leert dat bewoners over het algemeen geen weet hebben van bestaande scheuren in
hun woning of bedrijfspand.
Als dan tijdens een bouwactiviteit in de omgeving trillingen worden
waargenomen, worden al langer bestaande gebreken gemakkelijk ten onrechte
toegeschreven aan die activiteiten.
Met een betrouwbare vooropname wordt elke discussie achteraf uitgesloten.
Daarbij gaat het niet alleen om eventuele gebreken in gevels, maar ook om die
in tuinen, sierbestrating, trottoir en openbare weg. U voorkomt er dus nare
discussies mee, en erger, onterechte schadeclaims achteraf.
De reden voor het initiatief van
de certificeringis het waarborgen van de kwaliteit van de vooropname. Dat
blijkt nodig omdat door diverse bureaus regelmatig onvoldoende kwaliteit tegen
te hoge prijzen werd geleverd. Met deze kwaliteitsborging kunnen opdrachtgevers
verzekerd zijn van een meetbare kwaliteit tegen overzichtelijke prijzen.
Initiatiefnemers Fides Expertise bv en Van Monsjou
en Partners bv hebben in overleg met het IKOB-BKBte Houten een commissie
samengesteld uit opdrachtgevers en gebruikersvan vooropnames.De laatste en afrondende
bijeenkomst heeft inmiddels plaatsgevonden.
De commissie die de eisen voor de certificering heeft uitgewerktbestaat
ondermeer uit vertegenwoordigers van de volgende bedrijven en organisaties:
- Fides Expertise bv (opname en monitoring
bureau)
- Van Monsjou en Partners bv (opnameen
monitoring bureau)
- Aon Risk Solutions (assurantiemakelaar)
- Vanderwal & Joosten bv (schade-experts CAR en AVB )
- Van der Bos en Boon bv (schade Experts
CAR en AVB)
- Crux engineering BV (ingenieursbureau)
- NautaDutilh N.V (advocaten waaronder bouwschade)
- Amlin Corporate Insurance te Amstelveen (verzekeraar)
- Delta Lloyd Schadeverzekering nv (verzekeraar)
- Gemeentewerken Rotterdam (Schade en
verzekeringszaken)
- Hoogheemraadschap van Delfland (schade
en verzekeringszaken)
- Werkgroep verzekeringen van de Waterschappen
- Werkgroep Bouw van het VPO (verzekeringsplatform overheden)
Naar verwachting zal de certificering onder BRL Bouwkundige opnamen van
bestaande bouwwerken met nummer 5024 eind
2012 worden ingevoerd.
Melding
van werken
Alle vooropnamewerkzaamheden die worden uitgevoerd door een gecertificeerd
bedrijf moeten worden gemeld bij IKOB-BKB. Steekproefsgewijs worden projecten
die zijn aangemeld bezocht door de certificatie-instelling. De opdrachtgever
kan controleren of het werk is aangemeld waardoor het inaanmerking kan komen voor
de steekproef.
Als u meer wilt weten over het certificeringtraject van de vooropnamebureaus,
kunt u contact opnemen met een van de onderstaande organisaties:
- IKOB-BKB (Jeroen van der Eeze) tel.030-6358060, www.ikobbkb.nl
- Fides Expertise bv (Fred Pannekoek) tel.0162-744048, www.fides-expertise.nl
- Van Monsjou en Partners bv (Sander van Monsjou) tel. 0251-221446, www.vanmonsjoupartners.nl
